Действующий в поселке тариф для двухтарифного учёта: 7,1 руб. кВт*ч днём и 2.82 руб. кВт*ч ночью. Его можно уменьшить до 4,97 руб. кВт*ч днём и 2 руб. кВт*ч ночью применив понижающий коэффициент (так называемый "сельский" тариф).

Это можно сделать только после того, как Вы построите и зарегистрируете жилой дом.

Для населения, потребляющего электрическую энергию в жилых домах расположенных в сельской местности применяется тариф на электрическую энергию с понижающим коэффициентом.

Для применения тарифа с понижающим коэффициентом необходимо обратиться с заявлением в свободной форме в любое (!) обслуживающее отделение АО «Мосэнергосбыт» (даже в г. Москве), предоставив документы, подтверждающие, что объект энергоснабжения, в отношении которого должен применяться тариф с понижающим коэффициентом 0,7, является жилым домом (жилым строением) и находиться в сельской местности.

Документами, подтверждающие указанные обстоятельства, могут являться:

• Свидетельство о регистрации права на строение (жилой дом, жилое строение), в котором в графе «объект права» указывается назначение объекта недвижимости «жилое», а также указывается адрес его местонахождения;

Или

• Паспорт гражданина РФ, где может быть указано, что гражданин зарегистрирован по месту нахождения объекта энергоснабжения.

В среднем через 2-6 недель после подачи заявления применяется новый тариф. Никакие уведомления не приходят, надо следить за изменениями в личном кабинете.

Для членства в ТСН нужно заявление о вступлении в ТСН) Но это не значит, что собственник обязан вступать в члены ТСН, его земельный участок может находиться на территории Товарищества и на основании вышеназванных положений Закона он может вести садоводство без вступления в члены ТСН, пользоваться имуществом общего пользования в ТСН, но и нести обязанность по внесению платы равной размеру членских взносов

Заявления о вступлении в ТСН писать не обязательно, а также Закон не обязывает собственников садовых участков (далее буду писать садоводов) становиться членом товарищества, как и не существует автоматического вступления в члены в ТСН на основании нахождения участка в границах товарищества. Теперь немного поподробнее.

Ведение садоводства без участия в Товариществе регулируется статьей 5 ФЗ № 217.
п. 1 ст. 5 ФЗ 217 говорит о том, что садовод, чей земельный участок *находится в границах территории садоводства* может вести садоводство без участия в товариществе.
Такие садоводы (назовем их индивидуалами) вправе пользоваться территорией и имуществом товарищества на равных условиях с членами товарищества. Но при этом Закон обязывает таких лиц вносить плату за то, что они пользуются благами Товарищества (п. 3 ст. 5) Сумма данной платы должна быть равна сумме членских взносов для тех, кто вступил в ТСН и устанавливается она в том же порядке, что и членские взносы вступивших в ТСН лиц.

Таким образом индивидуальные садоводы наделены равными правами в использовании территории Товарищества с членами ТСН, но и несут обязанность по внесению денежных средств в равном размере как и членские взносы членов ТСН.

При этом такие лица могут голосовать на общем собрании, но только по ограниченному кругу вопросов (он установлен п. 6 ст. 5) в него входят, например, то же утверждение размера членских взносов, принятие приходно-расходной сметы, принятие решения о приобретении имущества общего пользования (нового земельного участка для товарищества или какого-нибудь газорегуляторного пункта и т.п.) и пр.

Данная информация подготовлена представителем ООО "Удача"

Это наши соседи СНТ "Заречное"
Исторически так получилось, что дорога к СНТ идёт через посёлок. Дорога состоит из двух земельных участков: 524 и 525. Собственником обоих земельных участков является ООО "Удача"! При этом в отношении обоих земельных участков установлено ограничение -
"Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельному участку (земельным участкам) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) .... (в выписке перечисляются более двух десятков земельных участков, видимо это кадастровые номера участков СНТ).
Мы на законных основаниях ограничиваем проезд по этой дороге, т.к. это дорога принадлежит девелоперу поселка - ООО "Удача".
Нашим соседям предоставляется возможность беспрепятственного доступа к своим участкам на бесплатной основе на основании соглашения о предоставлении сервитута или ином основании.

Природа одарила посёлок относительно неплохим качеством воды. У многих жителей, которые бурили скважину "на известняк" глубиной 40-50 метров, фактически, превышен только показатель железа. Посмотреть результаты лабораторных испытаний качества воды из скважины одного из участков в Нижнем береге можно по ссылке.

В соответствии с информацией, распространенной ФНС России 17 сентября 2020 года, расходы на покупку садового участка можно учесть в составе имущественного налогового вычета.
Налогоплательщик вправе учесть расходы на покупку садового земельного участка, где был построен жилой дом, в составе имущественного налогового вычета после государственной регистрации права собственности на дом. Согласно разъяснениям Минфина, сделать это можно начиная с 1 января 2019 года.
Участки с видами разрешенного использования "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства" с 1 января 2019 года считаются равнозначными. На них допускается размещение садовых и жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Исключением являются земельные участки с видом разрешенного использования "садоводство", так как они предназначены для вида сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Физлица могут получить имущественный налоговый вычет в связи с расходами на покупку земельных участков, где расположены приобретаемые жилые дома, или которые предназначены для индивидуального жилищного строительства. Предоставление этой льготы при приобретении иных участков налоговым законодательством не предусмотрено. Таким образом, расходы на покупку садового участка можно учесть при заявлении имущественного налогового вычета после государственной регистрации права собственности на дом.

На сайте госуслуг московской области подаете заявление с приложением правоустанавливающих документов и документов, удостоверяющих личность
https://uslugi.mosreg.ru/
Ждёте примерно 10 дней, приходит электронный документ с решением администрации Ступино.
Распечатываете этот документ и идете с ним в МФЦ области (любой) и отдаете для внесения изменений в Росреестр.
Ещё примерно дней 10 и получаете выписку ЕГРН уже с адресом.
Если до строительства дома Вы будете подавать уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, то по итогам оказания этой гос.услуги адрес и номер для садового участка и будущего дома будет присвоен заранее (автоматически).